Часть 2. О толщине гидроизоляционного слоя, расходе материала и экономии, которая не всегда полезна.

Весомую долю в строительной смете cоставляют расходы на гидроизоляционные работы, включающие в себя гидроизоляцию заглубленных частей зданий, террас, балконов, санузлов, кровли и других конструктивных элементов, соприкасающихся с влагой.

Ассортимент гидроизоляционных материалов, представленных в настоящее время на строительном рынке, весьма широк - от традиционных рулонных материалов и битумных мастик до широко применяемых в последнее время битумно-полимерных эмульсий, более известных как "жидкая резина". Соответственно, и разброс цен на представленный ассортимент гидроизоляционных материалов весьма значителен.

Поскольку основным направлением деятельности нашей Компании является работа с битумно-полимерной эмульсией или жидкой резиной, основываясь на нашем многолетнем опыте работ с этим материалом, попробуем разобраться, что же в настоящее время происходит с ценами на этот вид гидроизоляционных работ.

Для начала поймем, из чего складывается конечная цена готового продукта, которым будем считать 1 кв. метр гидроизоляционной мембраны "под ключ" на "условный объект". Этим объектом будем считать вертикальную, ровную, без изъянов поверхность стены фундамента дома глубиной заложения до 5 метров. В конечную цену входит:

Стоимость жидкой резины на 1 кв. метр условного объекта складывается из трех составляющих:
- стоимость 1 кг жидкой резины;
- потребное количество жидкой резины (по данным производителя) для формирования мембраны площадью 1 кв. м и толщиной 1 мм;
- рекомендуемая производителем толщина слоя для ровной, без изъянов поверхности фундамента заложением до 5 метров.

В статье "О жидкой резине..." мы писали, что на сегодняшний день на российском рынке присутствуют более полутора десятков производителей жидкой резины. Соответственно, и цена у каждого производителя своя, и если среднюю цену (на 01.03.16 г.) принять за единицу, то разброс цен будет варьировать в широком диапазоне от 0,68 до 1, 33, т.е почти в два раза.

В нашем понимании, это странно, поскольку все производители заявляют схожие технические характеристики производимой ими жидкой резины (таб. 1), рекомендуя, при этом, разный расход материала для нанесения слоя толщиной 1 мм - от 1,4 кг/м² до 2,0 кг/ м² (таб. 2). Как тут не вспомнить задачу двухкритериальной оптимизации, критериями в которой являются "цена" и "качество" и еще раз вернуться к статье "О жидкой резине..."

Удивляет и то, что, рекомендуемая производителем толщина слоя для ровной поверхности фундамента заложением до 5 метров также разная - от 2 до 4 мм (таб. 2), причем у многих производителей с допусками ±1 мм.

Для сравнения, израильский завод PAZKAR, производитель битумно-полимерной эмульсии RAPIDFLEX (материал очень высокого качества, работаем им девять лет, выполнено около сотни объектов, никаких нареканий), четко указывает на таре и толщину наносимого слоя, и расход материала: слой 4 мм, расход 6,5 кг (фото 1).

Маневры с рекомендуемой толщиной слоя начались после удешевления курса рубля. Поскольку у нормальных производителей многие составляющие импортные, продукция, естественно, дорожает, продажи падают. Вот и стараются "играть" с толщиной слоя, насколько возможно уменьшая его, поскольку ни производители жидкой резины, ни её продавцы никакой ответственности за качество гидроизоляционных работ не несут и гарантий на выполненные работы не дают.

Раньше, когда материал был относительно дешевым, все было ровно наоборот, т.к. производителям и продавцам хотелось реализовать больше материала, а количество его продаж напрямую зависит от толщины рекомендуемого слоя.

Поскольку одним из важнейших критериев надежности гидроизоляционной мембраны также является толщина наносимого слоя, вся ответственность за искаженную информацию перекладывается, таким образом, на производителя работ.

В той же таблице 2 приведены данные о расходе материала на рекомендуемый производителем слой. Обратите внимание - лишь НПО "СТРИМ" для WATERGUM HYDRO рекомендует наносить слой в 2 мм с расходом 3,6 кг/м² (что само по себе удивляет), пять производителей указывают расход материала от 4 до 4,8 кг/м² и восемь от 5,3 до 7 кг/м².

Но и эти, во многом сомнительные данные, не окончательные. Многие подрядчики, в борьбе за получение подрядов, еще более занижают и толщину наносимого слоя, и расход материала, уменьшая, таким образом, стоимость требуемого для выполнения работ материала.

Что же из всего сказанного получается на практике? Обратимся к скриншоту с сайта одного из самых крупных продавцов гидроизоляционных материалов в России (фото 2), представляющему собой опросник по расходу жидкой резины (данные на февраль 2016 года).

А теперь, внимание! Из 855 проголосовавших лишь 21% при выполнении работ придерживались регламента производителей, 20% явно экономили на расходе материала, а 59% делали обыкновенный брак! Брак ради экономии в борьбе за заказчика, о котором заказчик и не подозревает. Весьма сомнительная экономия, которая, со временем, с большой долей вероятности, перерастет в серьезную и дорогостоящую проблему.

Стоимость работ по нанесению жидкой резины складывается из стоимости самих работ, а также расходных материалов, к которым относятся и второй компонент, служащий катализатором реакции отвердения эмульсии, и бензин для работы оборудования, и дизтопливо для промывки всей системы после завершения работ, и спецодежда, и другие расходные материалы. Стоимость самих работ меняется от толщины слоя и положения поверхности. Чем тоньше слой - тем дешевле стоимость его нанесения. При этом, количество расходных материалов, соответственно и затраты на них, меняются от площади работ незначительно, по этой причине для малых площадей применяется повышающий коэффициент. В зависимости от положения поверхности в пространстве, нанесение мембраны на вертикальную поверхность дороже, чем на горизонтальную.

Хотим обратить ваше внимание на то, что стоимость работ по нанесению жидкой резины никак не зависит от её марки. Оборудование перекачает, а оператор нанесет на поверхность жидкую резину любого производителя как эконом- , так и премиум-класса с одинаковым успехом.

Таким образом, конечная цена готового продукта зависит от следующих факторов:

• марка жидкой резины;
• толщина наносимого слоя;
• площадь работ.

Из трех факторов лишь один не требует серьезных размышлений - это площадь. Остальные два нуждаются в серьезном подходе, поскольку именно от них будет зависеть качество и долговечность гидроизоляции вашего дома. Выбирая между дешевым и качественным вспоминайте бессмертную поговорку: "скупой платит дважды", а в случае с гидроизоляцией она более, чем актуальна.

В настоящее время Компания "ИзоТех" распространяет гарантийные обязательства на работы, выполненные с использованием продукции лишь трех производителей, это битумно-полимерные эмульсии:

• среднего класса - СЛАВЯНКА производства Компании "РАСТРО", Санкт-Петербург,
• премиум-класса - FLEXIGUM производства завода "BITUM", а также RAPIDFLEX и ТЕХНОПРОК производства завода "PAZKAR", все из Израиля, а также BIOTUM® Flex и BIOTUM® Flex HT научно-производственного предприятия "БИОТУМ", Россия.

Однако, по желанию заказчика, Компания "ИзоТех" готова выполнить работы любым материалом, представленным на российском рынке.